La idea de esta página web es muy sencilla. Te la explico con la historia con la que comenzó todo.
Mi padre es un hombre de más de 60 años. Toda su vida ha trabajado muy duro para crecer su patrimonio. Lo queremos mucho.
Entre ladrones, vecinos tramposos y políticos corruptos usureros, ha podido cuidar el fruto de su trabajo: su negocio, su carrito y su casa. Era grande, bonita, campestre, muy buena casa.
Así que un día quiso vender su casa para comprar un lote más grande y construir.
Pues no la vendía.
Ni los comisionistas, ni las páginas careras de directorios de venta de casas podían lograrlo.
Entonces, me dí a la tarea de averiguar: ¿por qué mi padre no puede vender su casa? Repuesta: porque no saben vender. Punto.
Es sencillo. Ofrecer no es vender.
Ahora, hay algo que yo sí se y aprendí de un gran escritor: vender, y vender casas, es como la vida.
Así aprendí a vender. Y a vender por internet. También sé hacer páginas de venta y publicidad. Me va mucho mejor.
Y así fue como vendí la casa de mi padre con una página de ventas.
💲 Esta es mi idea de vender casas en Colombia sin intermediarios
Es simple.
Yo me dedico a hacer páginas de venta y publicidad. Vender casas no es mi profesión. Pero sí sé cómo hacer la publicidad.
Sé cómo ofrecer tu casa por internet con un método diferente. Y mi método funciona. Y muy bien.
Decenas de clientes para los que he trabajado saben que lo que hago funciona muy bien.
Así es como cobro para vender casas por internet
Las páginas de venta que hago por cada casa es lo que cobro. Por cada casa que tú vendes, yo hago una página de venta. Luego, yo mismo hago la publicidad
Y tú me pagas por esa página. Nada más.
❗Recuerda: quien vende o compra casas en esta página no paga comisión
Lo que estás pagando es el servicio para que yo te ayude a vender una casa en internet.
Y estas son mis condiciones para ofrecer tu casa en venta por internet
La casa de mi padre fue muy fácil venderla, para mí.
Pero contigo la historia cambia. Y la razón es simple: no te conozco. Ni tú a mí. Por este motivo, tengo 5 condiciones para ofrecer por internet la casa de cualquier persona.
De cualquiera.
No hay excepción.
1️⃣ Tienes que probar que eres el dueño de la casa en venta
No me presto para estafadores. No pierdas tu tiempo.
Estos desgraciados malditos son los que casi roban a mi padre. Que se pudran en su miseria. Por eso no salen de esta nunca.
Por mí, está bien. Pero no conmigo.
2️⃣ Pagas el trabajo por adelantado
¿Que me quieres pagar cuando se venda la casa? NO gracias. No soy nuevo en esto.
Siempre mis clientes pagan por adelantado. Por esto le meto el corazón a mi trabajo. Si no, ni me mueve el corazón. Y así no vendo.
Siempre pagas primero, y yo le meto el corazón. Garantizado.
3️⃣ Te entrevisto por video llamada
Mi trabajo es muy serio. Mi reputación es la que vende. Y tengo que mantenerla.
Esto implica que tengo que dedicar el tiempo a mis clientes que ya pagaron. Para los demás, hago una entrevista que es muy necesaria para poder vender la casa.
Y debes atenderla.
Si después de 2 intentos de entrevistarnos no cumples con la cita, analizaré el porqué. Y si no son razones como una hospitalización en cuidados intensivos o un viaje al más allá sin regreso, daré por entendido que no te interesa vender tu casa. Y paso a quienes están esperando un cupo.
4️⃣ Yo no respondo por nada en la compra o venta de la casa
Mira.
Mi método de trabajo es sobre servicios publicitarios. Punto. Osea, yo me encargo de que la gente vea tu publicidad y te contacten. Pero tú eres quien vende.
Será tu total responsabilidad lo que suceda en la compra o venta de tu casa. Yo no me hago responsable de nada de eso.
Si estás vendiendo tu casa:
- 🔹Verifica quién te contacta.
- 🔹Pide sus antecedentes.
- 🔹Revisa sus perfiles, etc.
Y ante la menor duda, yo prefiero tener paciencia y venderle a alguien que valga la pena.
Pero serás tú quien tenga la responsabilidad de todo lo que pase desde que te contactan en adelante. Mi trabajo será enviarte contactos y que tu puedas vender tu casa. Hasta te puedo dar tips de ventas o cierres de negocio. Pero nada más.
5️⃣ Enviarás fotos y videos profesionales
Si algo he aprendido es que las casas tomadas con el celular a la carrera no venden ninguna casa.
Te cuento. Tengo clientes que al comenzar me decían que ya tenían las fotos. Es muy gracioso, pero es verdad. Me enviaban fotos con la ropa interior colgando en la puerta del baño o tirada en la cama. ¿¡De verdad!? Así querían mostrar su casa.
Obviamente, yo no se los permite. Es mi reputación. Y en mi web, solo se muestran casas con imágenes tan bonitas, que nadie puede dudar del precio.
Y unos últimos recordatorios antes que me escribas para ofrecer tu casa por internet
Cuando alguien me compra una página de ventas para su casa, está totalmente confiado de la calidad de mi trabajo.
Esa calidad se basa en 3 cosas importantes para mí:
- Soy profesional siempre: Sé lo que hago porque leo mucho para aplicarlo contigo. No te haré caso. Me haré caso cuando sé que lo que hago es lo que debo hacer para que tú veas resultados.
- Soy claro con mis clientes-amigos: No me gustan los rodeos ni aventajar. Eso arruina negocios. Yo cuido el mío. Y por estos mis clientes son mis amigos también. Se llama honestidad.
- No soy superman: Como te dije soy honesto. Y mi método es muy bueno. Pero nada es perfecto. Ni siquiera yo. Es verdad, no lo soy. Por esto, no puedo garantizar que siempre vas a vender. En la mayoría de los casos, sí que funciona. Pero no siempre depende de mí.
Te resuelvo las posibles dudas de mi servicio
¿Cuánto dura la prestación del servicio?
Hacer tu página de venta me puede tomar entre 1 y 2 semanas. Y cuando ya está terminada y comienza a funcionar, hará la publicidad pagada por 1 mes.
Después de ese mes, si no lograste venderla, la mostraré en mi web mientras la vendes. Pero ya no le pagaré publicidad.
Si tú quieres seguir pagando publicidad, me dices, y lo seguimos haciendo.
¿Haces descuentos?
No hago descuentos. No soy comisionista. Soy profesional en mi rama. Y mi tiempo y habilidades valen cada peso que tú pagas.
Sí puedo hacer una versión más económica. Pero así mismo deberé reducir lo que te ofrezco. Tú eliges.
¿Cómo se toman las fotografías y videos?
Lo he estudiado, pero no me dedico a eso. Te recomiendo buscar al fotógrafo favorito de tu pueblo o ciudad. Con su cámara profesional, puede superar cualquier smartphone del mercado. Y con sus habilidades, por supuesto.
¿Hay documentos como contratos o facturación electrónica?
Sí. Tenemos que hacerlos. Es aburridor, pero qué le hacemos.
Y si aún tienes dudas para que comencemos a trabajar, pues me escribes. Yo las resuelvo, y comenzamos